Alors que l’expérimentation de l’encadrement des loyers doit prendre fin en novembre 2026, son avenir est incertain. D’un côté, ses défenseurs estiment qu’il a permis de ralentir la hausse des loyers dans les grandes villes et d’aider des ménages confrontés à une crise persistante du logement. De l’autre, ses détracteurs jugent qu’il ne traite pas les causes profondes des difficultés d’accès au logement et pourrait fragiliser l’offre locative.
Que nous apprend réellement l’évaluation menée par les économistes Gabrielle Fack et Guillaume Chapelle ? L’encadrement bénéficie-t-il aux ménages qui en ont le plus besoin ? Faut-il le pérenniser, le réformer ou laisser davantage de liberté aux collectivités locales ? Peut-on résoudre les difficultés du logement en agissant sur les loyers, ou faut-il s’attaquer en priorité au manque de logements disponibles ?
Source:
www.radiofrance.fr
